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지난 2024. 07. 19. 금요일 강남 한복판에 로또분양이 나왔습니다. 다들 분양가가 얼마나 될지 궁금해했던 반포 래미안 원펜타스입니다. 이번 분양의 모집세대는 292세대입니다.
반포 래미안 원펜타스는 신반포 15차를 재건축한 단지로 위치는 강남고속버스 인근입니다. 위치나 학군, 역세권 모두 최상급지입니다. 후분양 단지라 온라인 모델하우스를 오픈했으니 지금 바로 확인하시기 바랍니다.
래미안 원펜타스 분양 개요
래미안 원펜타스의 위치는서울시 서초구 반포동 12번지 일대입니다.
래미안 원펜타스의 규모는
지하 4층~지상 최고 35층의 6개 동으로 이루어졌으며, 총 641세대 중 292세대가 일반분양으로 나왔습니다. 일반분양 292세대 중 특별분양은 114세대입니다.
청약 자격조건 및 특징
서울시 2년 이상 계속 거주자이며 기준일은 입주자모집공고일이므로 2022년 07월 19일부터 계속 거주해야 합니다. 해당청약 지는 투기과열지구 분양가상한제 적용 아파트입니다. 전매제한 3년, 거주의무기간 3년입니다.
입주지정시기
후분양 아파트이므로 입주지정시기가 있습니다. 2024년 08월 22일 ~ 10월 20일입니다.
입주자 모집공고문 바로 확인하시기 바랍니다.
2024000355 래미안 원펜타스 입주자모집공고문.pdf2.21MB
분양일정 상세 보기
- 입주자모집공고일 : 2024년 07월 19일 금
- 특별공급 : 2024년 07월 29일 월
- 1순위 청약 : 2024년 07월 30일 화
- 당첨자 발표 : 2024년 08월 07일 수
- 계약체결일 : 2024년 08월 19일 ~ 08월 21일입니다.
특별분양 및 일반분양 공급규모
래미안 원펜타스는 총 292세대를 분양하며 그중 114세대를 특별분양으로 공급하여 있습니다. 아래표는 주택형별 특별공금 세대수를 나타낸 것입니다. 배정 호수가 없는 주택도 있으니 확인해 보시기 바랍니다.
래미안원펜타스
반포동 래미안 원펜타스의 더 자세한 사항은 공식홈페이지에서 바로 확인하시기 바랍니다.
일반 분양가 및 확장비
평형별 층별 공급금액입니다. 이번 일반분양으로 나온 세대는 1층은 없고 필로티가 있는 2층이상입니다. 평당 분양가는
래미안 원펜타스의 일반분양가는 평당 6736만 9050원입니다. 20억의 로또분양이지만 후분양아파트라 잔금일정이 빠듯하고 무엇보다 계약금 20%인 3억여 원 이상을 당첨자 발표 후 2주 이내에 내야 합니다. 중도금대출이 없으므로 주택담보대출을 알아봐야 하고 DSR 40% LTV 50%를 잘 참고하여 자금계획을 세우셔야 합니다.
청약 자격 및 유의사항
1순위 청약자격은 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인이며 세대주만 청약이 가능합니다. 청약통장 가입기간은 24개월 이상이며 무주택자와 1 주택자가 청약가능합니다. 경쟁 시 서울거주자가 우선 당첨됩니다.
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